THE GROVE ICARAÍ
Único por natureza.
Seu por escolha.
Um novo marco da Soter Engenharia no coração de Icaraí.
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, em um projeto que reúne arquitetura autoral, natureza, arte e mais de 2.500 m² de lazer e conveniência.
Rua Miguel de Frias, 270 — Icaraí, Niterói
2 edifícios: Cricket e Park
Apartamentos de 80 a 160 m²
Coberturas lineares de 154 a 237 m²
Mais de 1.300 m² de paisagismo
Mais de 2.500 m² de lazer e conveniência
Há lugares que simplesmente não se repetem.
The Grove nasce de uma proposta muito clara: transformar o ato de morar em uma experiência mais completa, confortável e conectada ao bem-estar.
Aqui, arquitetura, paisagismo, iluminação e arte não aparecem como elementos isolados. Eles foram concebidos para trabalhar juntos e criar uma relação permanente entre casa, natureza e cidade.
Um projeto que não precisa de excessos para ser percebido.
Porque a verdadeira sofisticação está no que permanece.
O conceito do The Grove reforça justamente essa integração entre cidade, natureza, bem-estar e permanência.
Icaraí. Onde viver bem também significa poder fazer a vida a pé.
The Grove está na Rua Miguel de Frias, 270, em uma das regiões mais desejadas e completas de Niterói.
Um endereço cercado por gastronomia, escolas, saúde, comércio, serviços e bem-estar — além da proximidade com o Campo de São Bento e a Praia de Icaraí.
O bairro permite uma rotina mais prática, dinâmica e conectada, com muito do que você precisa a poucos passos de casa.
Perto de tudo que faz parte da sua rotina
Saúde
Educação
- LABS A+
- Centro Hospitalar São Lucas
- Otorrinos Reunidos
- Colégio Abel
- Colégio São Vicente de Paulo
- Colégio PH
Bem-estar e conveniência
Gastronomia
- Smart Fit
- Top Tennis
- Rio Cricket
- Hortifruti
- Drogaria Venancio
- Teatro Eduardo Kraichete
- Madero
- Noi
- Confeitaria Beira-Mar
- Bacio di Latte
Uma nova forma de viver Icaraí.
The Grove ocupa um terreno de 2.667,50 m² e é formado por dois edifícios residenciais: Cricket e Park.
São 199 unidades residenciais, além de uma loja comercial, com uma implantação planejada para criar acessos imponentes, áreas comuns generosas e uma relação contínua entre arquitetura e paisagem.
CRICKET
Voltado para a tradicional Rua Miguel de Frias, o Cricket apresenta uma presença mais imponente e oferece tipologias de 3 e 4 quartos, além de coberturas lineares.
Sua posição proporciona vista privilegiada para o Rio Cricket e excelente orientação solar, com plantas pensadas para quem busca mais amplitude e conforto familiar.
PARK
O Park complementa a proposta do empreendimento com plantas de 2 e 3 quartos e coberturas lineares, ampliando as possibilidades para diferentes momentos da vida.
Diferentes talentos.
Uma única intenção.
The Grove reúne alguns dos principais nomes da arquitetura, paisagismo, iluminação e arte para criar uma identidade difícil de reproduzir.
A fachada e as áreas comuns têm assinatura de Sergio Conde Caldas, o paisagismo é do Escritório Burle Marx, o projeto luminotécnico é de Maneco Quinderé e a obra de arte exclusiva é de Bob Cardim.
Uma arquitetura que muda com o tempo.
As varandas ajardinadas são parte essencial da identidade do The Grove.
Jardineiras percorrem a fachada, integrando o paisagismo do Escritório Burle Marx à arquitetura e fazendo com que cada pavimento tenha uma relação particular com o exterior.
O sistema de irrigação automatizada por gotejamento foi projetado para preservar a fachada verde de forma eficiente, reduzindo a necessidade de manutenção individual por parte dos moradores.
Escolher uma planta também é escolher como você quer viver.
The Grove oferece diferentes configurações para diferentes fases da vida.
CRICKET
4 quartos
146,18 m² a 160,26 m²
Até 2 vagas
3 quartos
104,61 m² a 117,48 m²
Até 2 vagas
Cobertura linear 4 quartos
227,63 m²
3 vagas
Coberturas lineares 3 quartos
154,95 m² a 158,95 m²
2 vagas
PARK
3 quartos
105,68 m² a 120,33 m²
Até 2 vagas
2 quartos
80,46 m² a 101,09 m²
1 vaga
Cobertura linear 4 quartos
237,45 m²
3 vagas
Coberturas lineares 3 quartos
195,72 m² a 212,15 m²
2 vagas
Sofisticação que também está no que você toca todos os dias.
As plantas foram desenhadas para unir funcionalidade, amplitude, luminosidade e acabamentos de alto padrão.
Alguns diferenciais
- Piso em porcelanato 90 x 90 cm
- Corredores com no mínimo 90 cm
- Banheiros e cozinhas revestidos até o teto
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Água quente e fria em banheiros e cozinha
- Pontos para lava-louça, filtro, coifa e cooktop
- Ralos lineares
- Suíte master preparada para closet e cama king size nas unidades de 4 quartos
- Sala dimensionada para mesa de 8 lugares nas unidades de 4 quartos
Mais de 2.500 m² para acompanhar todos os seus ritmos.
No The Grove, lazer não é apenas uma coleção de ambientes.
É uma estrutura pensada para três momentos essenciais da vida:
Para se movimentar
Piscina descoberta e aquecida com raia de 20 m
Academia assinada pela Bodytech
Quadra de beach tennis
Varanda fitness
Sala multifuncional
Brinquedoteca
Playground
Baby Pool
Piscina infantil
Para se conectar
Salão de festas
Espaço gourmet
Garden festas
Churrasqueira e espaço pizza
Bar da piscina
Salão de jogos
Beach Lounge
Beach Estar
Coworking com salas de reunião
Para relaxar
Solarium
Deck molhado
Redário
Sauna a vapor
Sala de massagem
Salão de beleza
Lounge Pausa
Dois acessos. Mais liberdade para a sua rotina.
The Grove possui acessos independentes pela Rua Miguel de Frias e pela Rua Castilho França.
A dinâmica da garagem permite entrar por uma via e sair pela outra, facilitando os deslocamentos e conectando o empreendimento aos principais eixos de Niterói, Centro e Ponte Rio–Niterói.
Mais de cinco décadas construindo confiança.
The Grove carrega a experiência de uma construtora com mais de 59 anos de atuação, mais de 95 empreendimentos incorporados, mais de 950 mil m² construídos, mais de 7 mil unidades entregues e histórico de 100% das obras entregues no prazo, segundo o book institucional.
A Soter também possui certificações ISO 9001, PBQP-H e selo GPTW, reforçando seus processos de qualidade, produtividade e gestão.
Um projeto singular só poderia carregar o Padrão Soter.
Único por natureza. Seu por escolha.
Conheça as plantas, compare as tipologias e descubra qual unidade combina com a sua forma de viver.
Plantas completas
Tabela de valores
Disponibilidade atualizada
Condições comerciais
Material oficial
Atendimento personalizado
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